검단 제일풍경채 2차 분양

 

안녕하세요 #푸른바다전설 입니다.

 

이제 다음주

김포 검단에 제일풍경채 2차가 분양 예정에 있어 포스팅 해봅니다.

4월 11일 다음주 월요일 1순위 청약입니다.

주변시세와 신도시라는 이점으로 인해

1순위에서 마감될 것으로 예상됩니다.

 

인천 2년이상 거주자에게 50% 우선공급 되며,

나머지 낙첨자, 2년 미만 거주자 및 경기도 수도권 거주자 50% 입니다.

 

85 이하 100% 가점제

85 이상 50% 가점제, 50% 추첨제 입니다.

 

전매제한은 5년간 전매금지 이며,

실거주 의무는 없습니다.

분양가 입니다.

110 타입이 6억이며, 84타입4억 중후반 입니다.

신도시 가격 치고는 참 저렴해 보입니다.

 

검단 신도시라는 위치와 신축, 저렴한 분양으로 경쟁률이 꽤 나올것으로 예상됩니다.

 

특히나 주변 시세의 경우

약 8~9억선에 형성되고 있으므로, 그만큼 시세차익도 기대해 볼수 있겠지요.

 

위치 입니다.

검단 신도시에서 우상단에 위치하며

김포 골드라인과 아주 멀지는 않습니다.

 

전체적으로 검단 자체가 교통이 조금 현재까진 부족한 면이 없지 않습니다.

 

전체 위치상

김포 시청과 좀더 가깝고

한때 말이 많았던 장릉을 우측으로 두고 있습니다.

요즘 기업체들이 속속 입주하고 있고

규모가 커지고 있는

마곡에 근무하시는 분들은 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다.

 

우측으로

유,초,중,고 가 다 예정되어 있습니다.

길 하나만 건너면

(물론 요즘은 학군지에 따라 뺑뺑이 배정입니다만...)

유치원 부터 고등학교 까지 학업이 해결이 됩니다.

 

바로 아래에는 단독주택용지와 상가 가 위치 할 것으로 보입니다.

유~고등학교가 몰려있는곳이라

근처에 분명히 학원가가 형성 될것이라 생각합니다.

 

단지위로는 12호 근린공원이 있는데

근린공원 치고는 상당히 규모가 크네요

https://jeil-gd2.co.kr/

제일풍경채 검단 Ⅱ

 

검단제일풍경채2차입주자모집공고(원문).pdf

0.85MB

서울 북서부 생활권이신 분들은

신도시의 쾌적함과

저렴한 분양가로 좋은 선택이 될 수 있겠습니다.

 

#검단신도시 #검단2차 #검단제일풍경채 #검단제일풍경채2차